新房装修验收注意事项有哪些?家庭装修必不可少的验收标准

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新房装修验收标准
一、隐蔽工程水、电验收

在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。

新房装修验收注意事项有哪些

1、水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。
2、照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。
4、电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。
5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。
6、应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。
7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

二、墙面装修验收,外观检查

新房装修验收注意事项有哪些

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
三、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。

四、木工的验收

新房装修验收注意事项有哪些

1、构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。
2、转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。
3、拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。
4、弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。
5、柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。
6、固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。
7、木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
8、对称性木工项目是否正确对称。
9、木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。
10、天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和
11、地脚线安装平直,离地准确。
12、铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。
13、柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。
14、卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

五、油漆的验收

新房装修验收注意事项有哪些

1、家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
2、家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。
3、墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。
4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。
5、天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。
6、墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。
7、墙面没有污染,没有脏迹存在。

六、泥工的验收

新房装修验收注意事项有哪些

1、砖面平正,没有倾斜现象。
2、砖面缝隙规整一致。
3、洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。
4、砖面没有破碎崩角现象。
5、带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。
6、花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。
七、金工的验收
1、金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。
2、金属窗体操作灵活,没有阻碍。
3、防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。
4、规格、管壁厚度达到要求厚度。
5、窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?
八、裱糊工程验收
裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条, 窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。
九、花饰工程验收
花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

十、吊顶工程验收

新房装修验收注意事项有哪些

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与 龙骨 应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层, 胶合板 不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

十一、木制地板安装验收

新房装修验收注意事项有哪些

材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。
十二、塑料板面层施工质量验收
材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。
十三、板块面层施工质量验收
材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。
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2018年6月24日 15:07
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